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进入2023下半年以来，一系列促消费稳投资的文件密集落地，这一波的政策旌旗灯号对家装、家居行业揭示出了更高的正视水平。政策导向加倍落地，加倍聚焦在细分市场如适老家居、智能家居、旧房革新翻新、家装下乡等多个范畴，这些范畴，不但是政策的发力点，亦是消费者的存眷点，更是我会最近几年架桥梁、系纽带，尽力向各当局部分提报建议、申请政策的关节点。

比拟在绿色、智能、适老、存量等范畴，家装下乡的推动，家装市场向县域、村落的下沉，触及面更广、落地周期更长。

当前，在政策端，对家装下乡的扶引标的目的首要在在加年夜产物供给、增进农村居平易近家居、家装、建材消费，如商务部等9部分《县域贸易三年步履打算（2023-2025年）》、国度发改委《恢复和扩年夜消费二十条办法》、商务部等十三部分《关在增进家居消费若干办法的通知》等，但触及抵家装企业、部品材料企业的网点建在哪里、下沉到哪里？补助若何发放、发给谁？乡镇农村的家装消费范围有多年夜、首要消费者是谁？等具体问题，尚需逐一落实。

该项工作的推动，获得了住建部村镇扶植司的鼎力撑持。

在住房城乡扶植部村镇扶植司指点下，我会在会员企业中进行了家装下乡受益人群、企业意愿、补助尺度等首要内容的问卷调研，连系调研成果，同时依托七年家装消费研究数据，测算出我国农村家装消费市场范围，评估了家装下乡的市场路径，锁定了县域以下家装市场的需求人群，给出了补助建议。

家装下乡，将撬动每一年约4500亿元的市场范围

作甚下沉市场？

下沉市场是以县域经济为主体的经济带，我国有2843个县级行政区，300万个天然村，这就是我国最为重大的社会根本，是新型城镇化的根基单位。

按照中国建筑装潢协会室第财产分会发布的《2021中国度装消费行动研究陈述》，四线和以下城市的装修占比约leyu����.txt为16%，守旧估量下沉市场每一年会有4500亿的装修需求。此中包罗两个首要部门：一是城镇化历程中商品房的增量空间，“十四五”时代，我国常住生齿城镇化率年均晋升幅度将在0.7-0.8个百分点摆布，意味着我国每一年进城人数仍将有1000万人级的范围。依照户均4人计较，250万个家庭进城，这就陪伴着需要购买衡宇，2022年我国精装修商品房渗入率约为40%，也就是说，还近六成的房子需要消费者自行装修，这些历程家庭的装修套数预估每一年约为138万户，依照2022年19.15万元的家装平均客单值，这一部门的家装市场范围每一年将很多在2600亿；二是下沉市场自有住房（存量房）的翻新需求。

家装下乡，企业面临的客群事实是谁？

从“下沉”市场的地区属性来看，结构县域家装市场的靶向消费者，首要是以下三类人群：农村自建衡宇居平易近、新型城镇化进程中进入到县城或三线以下城市采办商品房的原农村居平易近，和一部门返乡置业人群。

截至2022年末，返乡入乡创业人数已达1220万。财产和就业下沉带动了消费下沉，在县城和中间镇会聚构成新的消吃力量，复制年夜城市的消费体例，并示范带动农村居平易近发生新的消费需求，如许的下沉市场将带来如何的消费范围？会发生几多租赁、新建、改建村落住房和平易近宿的装修需求？本来的县域装修市场主体可否知足将来下沉市场的新需求？

家装下乡，应成立县域兼顾、乡镇为根本的市场系统

进入后疫情时期的2023年，良多家装企业欠好过，稀有据统计，上半年有46家家装企业破产，当大师拼杀在一二线城市零散增量的市场中寻觅流量时，下沉市场的消费者在面临游击队、小型装企较低的设计力、尺度化不足的施工力、供给链笼盖狭小的整协力，和货不合错误版的交付力……这个市场，一样需要高质量的家装办事和高品质的家居糊口。

2022年，农村居平易近人都可安排收入冲破2万元、人均消费支出达16632元，本年上半年，农村居平易近人都可安排收入现实增加7.2%，高在城镇居平易近2.5个百分点。当前农村的消吃力年夜约相当在城镇2011-2012年的程度，农村与城市构成梯次消费进级的款式。并且，农村耐用消费品，如汽车、家具、大师电是品类进级的最优先选项，排序高在食物烟酒、衣服鞋帽等。跟着村落振兴计谋的周全实行，农村家装、家居消费市场成长空间广漠，潜力庞大，也是家装将来的“增加点”。

撬动这个增加，我们面对的是农村消费带商品、办事、场景供给不足，市场少、小、散，在县域和农村家装市场，存在极其遍及的劣币摈除良币的环境，消费者装修很年夜比例会选择非正规家装公司乃至是马路游击队，材料品质不成控、装修价钱不成控。同时，最近几年农村老龄化加重，青丁壮生齿延续流出，城乡数字鸿沟带来“村落迟滞”现象凸起。是以，结构下沉市场应下沉县域会聚消吃力量，示范带动农村发生新消费需求。构建以县城为中间、以城带乡的县域家装消费收集。

在住房城乡扶植部村镇扶植司指点下，中国建筑装潢协会将延续推动家装下乡勾当，带动绿色建材下乡、鞭策优良家装办事下乡，计划合适区域、顺应农村的家装设计方案，让县域和以下下沉市场的消费者和农人伴侣可以或许有更健康、绿色、平安、优良的家装选择，晋升其栖身品质和糊口品质。将《十四五推动农业农村现代化计划》“整治晋升农村人居情况、提高农房设计程度和扶植质量”落到实处。

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