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日前，贝壳研究院发布《第三次年夜转型：中国住房新十年》陈述，此中提到，曩昔20年里，住房存量跨越350亿平方米，衡宇革新、旧房装修等方面孕育庞大的市场机遇。

对旧房总量与旧改市场的阐发，一些研究机构亦有结论。据海通证券的阐发，存量房旧改2021年到2026年的年均复合增加为8.7%，估计渠道范围占比从2021年的27.7%，晋升至2026年的32.1%。

政策盈利助力旧房翻新市场扩大

此前国度政策发布《关在周全推动城镇老旧小区革新工作的指点定见》指出，到“十四五”期末，力争根基完成2000年末前建成的需革新城镇老旧小区革新使命。据资料显示，城镇需要革新的城镇老旧小区高达17万个，即2025年之前，要完成17万个老旧小区革新。

从“旧改”传导逻辑看，旧改有望构成二次装修的需求传导链。按照用户住房需求来看，从户外革新到户内更新会带动家具家电更新需求等。可以预感，“旧改”盈利有望为家居行业带来庞大增量。

据建融投资的阐发，2021年至2030年间，存量房翻新需求复合增加率为6.72%。同时，需要翻新的存量房总量将到达9932万套。依照平均2万元的客单价计较，将来十年存量房市场估计给家具行业缔造1.99万亿元的范围。多种数据都指向一种结论，旧房翻新市场，不但是将来几十年里大师居建装市场的动力来历，并且也是浩繁家居企业的支持点。

改良型装修成为消费市场新增加点

尽人皆知，房产与装修分属在年夜地产的上下流。上游房地产市场已慢慢进入存量时期，家装行业作为房地产行业的下流财产也遭到直接的影响，一样转入存量房装修时期。

跟着人们对夸姣糊口的神驰需求日趋增添，局改需求也将成为全部家居行业新的增加点，特别是改良型装修。

存量时期，一样产生改变的还客群。经济成长程度的提高，奠基了新客群的强付费能力。并且，年青化的新客群对家居家装有本身的品质寻求、设计偏好，但愿借此修建本身想要的糊口体例。当消费进级布景下的存量市场翻新成为主流，家居行业有望迎来长周期的布局性增加。

此前土巴兔《后疫情时期家庭装修陈述》中，“局改类型占比”被作为零丁内容显现。依照陈述数据，“年夜局改”在此项统计中处在遥遥进步前辈的位置，66.7%的占比可谓是特殊的年夜头。业内助士指出，在当前消费进级、改良型家居需求不竭释放的环境下，家居行业以存量房再装修(二次、三次等)为主导的市场份额在慢慢增年夜，申明家居市场行业与新居市场的联系关系正慢慢弱化，存量房产再装修市场将来有可能成为驱动我国度居市场增加的首要气力。

个性化定制化家居需求进一步释放

值得留意的是，改良型业主对产物的要求遍及较高，重视个性化、定制化与功能性。定制家居、智能家居可以视为对传统家居的又一次进级与替换，消费端对这类进级表示出了极年夜的接待，特别是精装房交赋予存量市场改良型装修两年夜阵地，已成为定制家居的舞台。

今朝中国定制家具行业的行业空间仍在扩容，市场范围不竭增加，增速下滑后趋稳，量增趋向延续连结。此中，2021年中国定制家具行业的市场范围已冲破4000亿元，同比增速跨越9.00%，行业连结杰出的成长态势。中商财产研究院估计2022年中国定制家具市场范围达4730亿元。

据IDC数据显示，2021年中国智能家居装备市场出货量跨越2.2亿台，同比增加9.2%。年青一代消费者加倍自我、个性、真实,他们的消费需求进级倒逼了家居出产模式的立异，按需定制成了将来走向，对家居企业的柔性出产能力提出了更高的要求。

高端柔性出产设备迎来成长新机缘

最近几年来，因为互联网带来的财产变化，年夜数据获得普遍利用，企业更轻易捕获到消费者释放出的个性化需求，柔性化出产成为浩繁制造业企业的转型标的目的。

柔性出产，首要是依托有高度柔性的以计较机数控机床为主的机械装备来实现多品种、多样性、小批量的出产体例。而且可以或许更好地顺应市场需求多变，按需出产的进步前辈出产体例，如产物的个性化定制、产物的功能性、多样性等，进而加强企业的矫捷性和应变能力，缩短产物出产周期，提高装备操纵率，提高产物市场竞争力。

现在单一的装备输出已没法知足企业的出产需要，畴前端到后真个整厂计划，从装备孤岛到出产线的结构，才是将来木匠机械品牌的焦点竞争力。各类新型木匠机械的开辟，家具出产的智能化、出产无人化、纷纭走上木匠机械舞台，作为国内木匠机械行业的代表性企业——南兴设备股分有限公司(A股名称：南兴股分，股票代码：002757.SZ)，在助力智能家居柔性出产上备受行业注视。

南兴股分积极结构高端木匠机械市场

最近几年来，南兴股分重点增强高端数控板式家具设备开辟，延续更新进级智能化出产装备，实现柔性化、高质量、低能耗的“制造”。

据领会，南兴股分具有完全的产物系统和壮大的软硬件研发实力，是国内排名前列个实现家居制造工业4.0项目标品牌；以壮大的自立制造能力，保障了设备产物的超高品质与交付周期；而其成熟的家居出产线计划能力，和上百个智能制造成功案例，更是让公司成了家居财产制造进级，步入高效智能出产模式的焦点鞭策者。

南兴股分以软件系统和配套的柔性化加工装备为支持，以客户的需求为中间，打造整体性系统化解决方案，为客户供给“一站式”的办事，在国内已成功为数十家企业供给整体解决方案。

业内助士阐发，存量房的二次、三次装修和局部翻新革新，需求密集释放，组成了家居家装业的新引擎。在之内轮回为主的新成长款式下，国内家居消费内销市场被延续激活，具有高端数控装备开辟制造能力的板式家具机械企业，有望迎来全新成长机缘。

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